CASA CON GRAN PARCELA EN DEVA – UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU HOGAR IDEAL (Ref 00100)

En Faro Real Estate sabemos que hay propiedades que no se compran, se proyectan. Y esta es una de ellas.~~Ubicada en la tranquila y demandada zona de Deva, a tan solo 10 minutos del centro de Gijón, te presentamos esta propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan diseñar su vivienda a medida en un entorno natural privilegiado.~~La vivienda cuenta con 92 m² construidos, distribuidos en: Salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones, 1 baño y buhardilla con múltiples posibilidades.~~Además, dispone de un almacén de 78 m², ideal como garaje, taller, espacio de almacenaje o incluso para reconvertir según tus necesidades. Existe la posibilidad de hacer cambio de uso y añadir a la vivienda.~~UNA PARCELA QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su espectacular parcela de 1.358 m² totalmente llana, lo que facilita cualquier tipo de proyecto exterior, Orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día y muy soleada, perfecta para disfrutar del exterior todo el año,~Espacio más que suficiente para jardín, piscina, zona chill out, huerto o ampliaciones~~Un terreno así, en esta ubicación, es cada vez más difícil de encontrar. Aquí no solo compras una casa, compras calidad de vida y posibilidades.~~La casa requiere una reforma integral, lo que la convierte en una oportunidad única para crear un hogar totalmente personalizado, adaptado a tu estilo y necesidades. Un lienzo en blanco donde dar forma a un proyecto exclusivo en una ubicación cada vez más demandada.~~Ubicación~Deva combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a la ciudad, ofreciendo calidad de vida, privacidad y excelentes conexiones. A pocos minutos de playas, servicios y el núcleo urbano de Gijón.~~¿Te imaginas aquí tu próximo proyecto?~En Faro Real Estate te acompañamos en todo el proceso para sacar el máximo potencial a esta propiedad.~~¡Contáctanos y ven a descubrirla!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Puede consultar el portal oficial del Principado de Asturias ~