Finca urbanizable en San Justo – 19.000 m² soleados por 90.000€ (Ref 00110)

¿Buscas una finca amplia, bien ubicada y con potencial real para construir? Esta es una oportunidad difícil de encontrar.~~Se vende finca urbanizable de aproximadamente 19.000 m² situada en el barrio de San Justo, un entorno natural ideal para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a buenas conexiones.~~ Ubicación estratégica:~~A solo 15 minutos de Villaviciosa~A 15 minutos de la Playa de Tazones~~✨ Características destacadas:~~Terreno urbanizable~Zona superior llana, ideal para ubicar la vivienda~Finca con ligeras pendientes y algunas zonas más pronunciadas, que aportan posibilidades de diseño y aprovechamiento~Muy soleada, con buena orientación~Acceso cercano a agua~Luz a pie de finca~Entorno natural y tranquilo~Buena accesibilidad~~Una finca perfecta tanto para construir tu vivienda como para inversión, con todos los elementos clave: ubicación, orientación y suministros cercanos.~~ Precio: 90.000 €~~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.~